La promoción que se va ha empezar el próximo mes de Septiembre/05, será un conjunto de 18 viviendas pareadas, y se va ha denominar "Residencial S'ORATGE". La primera fase de construcción será de seis viviendas y las siguientes fases serán de cuatro unidades en cada una de ellas.

Las viviendas con fachada a la Avenida Sa Pau, estarán retiradas siete metros de la calle y tendrán entrada peatonal por la mencionada avenida, y el acceso a su cochera será por el vial interior privado. Para las viviendas de S'ORATGE que solo tendrán fachada al vial interior, su acceso será tanto peatonal como para vehículos a través del mencionado vial.

El resto del terreno será un espacio público de algo más de 3.500 m2 con 80 plazas de aparcamiento y acceso a los viveros de Hortícola Balear.

Todas y cada una de las viviendas tendrán su propia piscina y jardín privado que rodeará la casa, habiendo dos modelos tipo de distribuciones pero con variaciones en las superficies.

Cada una de las viviendas tiene garaje (algunas con cabida de hasta 4 coches), cuatro dormitorios, tres baños, salón, cocina, lavadero, terrazas cubiertas, terrazas descubiertas con suelos de piedra natural y solarium con tarima de madera, todo ello en dos o tres plantas según la parcela.

El comprador podrá escoger entre una variada selección de tipos de pavimento para los suelos, azulejos de baño, muebles y frentes de cocina, etc. tal y como se detalla en la memoria de calidades.

PAREDES y TECHOS
Fachadas revoco y pintado color blanco
Tabiques interiores sistema Knauf con aislamiento acústico y pintado color blanco.
Techos viviendas sistema Knauf pintado color blanco.

AISLAMIENTOS
Aislamiento térmico en paredes exteriores y cubierta
Aislamiento acústico en paredes medianeras

INSTALACIONES
Mecanismos eléctricos SIMON 75
Instalaciones de portero automático
Línea independiente para radiadores de bajo consumo
Preinstalación de sistema climatización por splits en todas las estancias de la vivienda
Preinstalación de sistema de alarma.

PAVIMENTOS
Interiores
Garaje pavimento de hormigón color gris acabado fratasado mecánico
Planta baja baldosa gres porcelánico Todagrés serie ZEN de 60x30 cm. (colores: Easy-Bone, Easy-Tierra, Easy-Gris, Easy-Grafit, Easy-Musgo)
Planta piso: parquet flotante madera de haya acabado natural
Escalera de planta sótano a planta baja: piezas de gres porcelánico Todagrés serie ZEN.
Escalera de planta baja a planta piso: revestimiento con madera de Haya.
Exteriores
Terraza piscina: baldosa de marés-P y tarima de madera IPÉ.

CARPINTERIA
Ventanas y balconeras de aluminio lacado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento climalit.
Persianas de librillo aluminio lacado blanco
Persiana-celosia tendedero madera pino tratada en autoclave tintado color teca
Puerta entrada vivienda madera teca machihembrada con herrajes acero inox. y bisagras de seguridad antipalanca
Puerta garaje viviendas 17 y 18: basculante de madera teca con automatismo incorporado
Puerta garaje viviendas 1,2,3 y 4: basculante de aluminio lacado blanco con preinstalación para motor
Puerta cancela acceso peatonal de madera teca machihembrada
Puerta cancela acceso garaje planta sótano madera de teca machihembrada corredera con automatismo (viviendas 1,2,3 y 4).
Puertas interiores lisas de madera haya acabado natural con herrajes acero inox.
Armarios empotrados con forro interior de melamina con estante altillo, distribución interior y puertas madera de haya acabado natural con herrajes de acero inox.

BARANDILLAS
Barandillas interiores y exteriores de acero inoxidable.

BAÑOS
Alicatado baldosa cerámica mod. Mediterráneo de 25x40 cm. (colores: Duo blanco, Duo Pérgamon, Poligris, Poliblanco, Polisilver, Policrema, Polimetal) con listelos de cristal de 1,5x2,5 cm. en remate superior (colores: Olive, Dark, Orange, Grey)
Mueble de baño con lavabo Java blanco encastrado en encimera de silestone color a elegir (blanco norte, Crema Minierva, Azul Marina, Gris Expo, Negro Tebas)
Inodoro y Bidé blanco Roca mod. Meridian
Ducha de obra con suelo de mármol blanco Macael abujardado
Bañera blanca Roca mod. Continental de 170x70 cm.
Griferias monomando Roca serie Lógica acabado cromado
Termo eléctrico 100 l. en planta alta y 75 l. en planta sótano en viviendas 1,2,3 y 4.
Termo eléctrico de 150 l. en garaje en viviendas 17 y 18

COCINAS
Muebles prefabricados mod. Cromática de KAIXÓ (acabado Roble, Wengué o lacado)
Repisa y frente de silestone de 60 cm. de altura y canto recto color a elegir (blanco Norte, Crema Minerva, Azul Marina, Gris Expo, Negro Tebas)
Fregadero de dos senos de acero inox. mod. DUO de Roca de 90x48 cm.
Grifería monomando Roca-serie Lógica acabado cromado

LAVADEROS
Repisa y frente de silestone de 20 cm. de altura y canto recto color a elegir (Blanco Norte, Crema Minerva, Azul Marina, Gris Expo, Negro Tebas)
Fregadero 1 seno acero inox. Roca mod. RUEDO
Grifería monomando Roca-serie Lógica acabado cromado

SUPERFICIES