CALIDADES DE LOS ACABADOS DE OBRA DE LAS VIVIENDAS ADOSADAS

ESTRUCTURA:

La estructura según los planos del proyecto estará formada por zapatas continuas de cimentación, muros de carga formados por bloques de hormigón de20 cms y forjados unidireccionales de hormigón armado.

CUBIERTAS:

Las cubiertas planas estarán formadas por pendiente de hormigón, lámina impermeabilizante, poliestireno extruido de 5 cms de ancho, capa separadora geotextil y capa de grava.

FACHADAS:

Las fachadas estarán compuestas por muro de bloque de hormigón, aislamientode placas de poliestireno extruido de 4 cm con cerramiento de bloque de 7 cm. El paramento exterior irá revocado con mortero de cemento y pintado.

TABIQUES:

Los tabiques serán de bloques de hormigón de 7 cms de ancho.

PAVIMENTOS:

El pavimento estará formado por baldosas de gres de buena calidad, tomados con mortero cola.

En los paramentos de cocinas y baños se colocarán baldosas cerámicas de buena calidad, tomados con mortero cola hasta la altura de 1,20 metros en baños, 2,00 metros en zona de ducha, excepto encimeras y frontalesde cocina que será de “silestone” o similar.

CARPINTERIA:

Interior: Será con pre-marco forrado con madera de haya o similar.

Armarios empotradoscon frontal de madera de haya o similar y interior de “melamina”.

La cocina será tipo módulos prefabricados con frontales de madera de haya o similiar.

Exterior: Será de aluminio de color tipo europeo o similar con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4/8/6 tipo Climalit.

ENLUCIDOS:

Los paramentos verticales y horizontales interiores iran revocados con mortero de cemento y enlucido de escayola a buena vista acabado con dos manos de pintura blanca, excepto en cocinas, baños y pasillos que iran con placas de escayola en formación de falso techo. 

FONTANERIA:

La instalación general será con tubos de polietileno. Los aparatos sanitarios seran de la marca “Roca” con water y bidet modelo “Victoria”, bañera modelo “Continental” de 170x70 cms. El fregadero será de 90x49 con una cubeta y escurridor modelo “Teka”. La griferia será modelo monomando serie M2.

ELECTRICIDAD:

La instalación eléctrica contará con cuadro general de protección, en cumplimiento del R.E.B.T. y los mecanismos serán del modelo Simon-75 o similar.

TELECOMUNICACIONES:

Existirán tomas de telecomunicaciones (tv-radio-teléfono) en la sala, la cocina y los tres dormitorios. Suministro y colocación de antena individual de TV y FM.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN:

Se ejecutará la preinstalación del aire acondicionado y calefacción por sistema de bomba de calor con fancoils, según proyecto.